作者：小編        2015-07-23 11:41:18

首信匯區(qū)位圖（圖說）

近日，筆者從武侯新城建設(shè)管委會獲悉，成都武侯新城在“全球時尚之都”的規(guī)劃下，加強招商引資，數(shù)十個重大項目紛紛落定。

如今，武侯新城不僅擁有高新科技、時尚產(chǎn)業(yè)，隨著常駐人口的增加，區(qū)域內(nèi)的居住氛圍和商業(yè)氛圍也越發(fā)濃厚。

未來的武侯新城，不僅具有強大的發(fā)展勢能，在多個重點項目的帶動下，區(qū)域也呈現(xiàn)出一片欣欣向榮的景象。隨著百億商圈的崛起和形成，武侯新城充滿了無限潛力，也為成都帶來了無盡的想象。

數(shù)十個重大項目落戶 武侯新城大腕云集

2013年7月31日上午，筆者在位于武侯新城核心區(qū)域的首信匯項目現(xiàn)場看到，建設(shè)工程正加緊實施。項目負責(zé)人告訴筆者，首信匯將于近期開盤，首批次售賣住宅產(chǎn)品。該項目投資35億元，旨在打造武侯新城最大最完善的城市綜合體，未來還將引進國際國內(nèi)知名品牌、酒店公司等業(yè)態(tài)簽約落戶。

據(jù)武侯新城建設(shè)管委會工程統(tǒng)計顯示，日前，園區(qū)匯金廣場名品城等在建項目已經(jīng)全面復(fù)工;蜘蛛王研發(fā)中心等12個研發(fā)樓也于近期破土動工，同時，力方國際總部等9個重點項目進入了前期準備階段。而在今年內(nèi)，園區(qū)預(yù)計有華騰科技研發(fā)樓等13個項目陸續(xù)竣工并投入使用，明年還將有優(yōu)博科技研發(fā)樓等18個加快建設(shè)項目陸續(xù)竣工。

除了產(chǎn)業(yè)項目外，武侯新城的高端商務(wù)環(huán)境也正在形成。政府全資打造的西部智谷和京東、當當、亞馬遜、阿里巴巴等電商的入駐，為武侯新城加碼不少;而中海、龍湖、中糧等地產(chǎn)大鱷的開發(fā)，也讓武侯新城步入高端居住區(qū)的行列;伴隨著首信匯、龍湖·金楠天街、中糧·大悅城等綜合體項目的建設(shè)，新城內(nèi)也逐漸形成良好的商業(yè)氛圍。

業(yè)內(nèi)人士認為，這些項目的陸續(xù)投入使用，將進一步完善武侯新城的功能配套，提升該片區(qū)的宜業(yè)、宜居、宜商環(huán)境，為武侯新城將最終打造成為產(chǎn)城一體化發(fā)展的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)注入了無限的生命力。

商業(yè)缺失 百萬人口急需消費中心

超前的規(guī)劃、政策的支持，便利的交通，讓越來越多的世界500強企業(yè)將眼光瞄向了武侯新城這片熱土，中石油、歐尚、華潤、京東商城等大型企業(yè)均看好區(qū)域的整體規(guī)劃和發(fā)展，投資上百億強勢入駐。

而在這些企業(yè)對這一區(qū)域充滿信心的同時，中海、綠地、保利、首信等眾多大型開發(fā)企業(yè)的品質(zhì)配套住宅項目也逐步兌現(xiàn)，隨著數(shù)十個樓盤的陸續(xù)交房，未來3-5年內(nèi)，武侯新城至少將達到70萬常駐人口。龐大的人口基數(shù)為武侯新城商圈奠定了良好的市場基礎(chǔ)。

不過，目前的武侯新城除了專業(yè)市場、產(chǎn)業(yè)基地等辦公區(qū)域外，生活商業(yè)配套仍然匱乏。雖然新城內(nèi)的原有配套基本能夠滿足人們的日常生活所需，但隨著人口的增加，消費水平的提高，人們已不能滿足于區(qū)域內(nèi)老舊的配套?！拔业姆孔觿倓傃b修完，過了這個夏天我們就會全家搬過來，但是整個片區(qū)沒有大型商場、超市，除了一個千盛百貨外，我們不知道還可以去哪里消費和購物。”某樓盤業(yè)主張女士對區(qū)域的未來十分關(guān)注：“聽說我家附近有個叫首信匯的項目，就在千盛百貨幾百米遠，有幾十萬方的商業(yè)，還有電影院、家居廣場，我和老公都非常期待。首信匯建成后，我們的房子肯定會升值，如果首信匯有中小戶型賣的話，我想完全可以考慮一套進行投資，我老公單位很多年輕人都想就近租住，何況這片還有這么多的公司，商業(yè)配套好的房子更容易出租?！?/p>

顯然，武侯新城有著很大的一片商業(yè)空白，一旦出現(xiàn)大型綜合體項目，將十分值得投資。

搶灘新一輪掘金狂潮

對于武侯新城來說，很多拓荒者都收獲頗豐。2009年，在進入簇橋和金花板塊時，開發(fā)商們多少顯得有些猶豫，但是每一次開盤的銷售，都讓市場見證了武侯新城的財富力量。的確，由于多年的產(chǎn)業(yè)聚集，大量的財富沉淀在武侯新城，一旦出現(xiàn)高端物業(yè)，區(qū)域內(nèi)的需求瞬間推高市場成交。如果出現(xiàn)一個高端的大型城市綜合體項目，必定更會受到熱捧。從這個角度來說，首信匯正好填補了這個區(qū)域高端商業(yè)空白點，這就注定了該項目的熱銷將水到渠成。

2011年，首信實業(yè)拿下武侯新城當時被譽為“最具價值潛力”的204畝地塊，這塊土地的地理位置處于七里大道和成雙大道之間，現(xiàn)代商貿(mào)板塊與時尚創(chuàng)意板塊交匯處，正是百億商圈的核心位置，毗鄰規(guī)劃地鐵3號線，以及規(guī)劃中的地鐵9、10號線，道路四通八達，地段優(yōu)勢明顯。該項目一邊坐擁外雙楠完善的區(qū)域配套，千盛生活廣場、奧特萊斯等商業(yè)配套，龍江路小學(xué)、武侯外國語學(xué)校、石室外國語學(xué)校、金蘋果幼兒園等教育配套;另外一邊，武侯新城的未來發(fā)展規(guī)劃已在穩(wěn)步推進中，更是為首信匯增添了新的價值潛力。

據(jù)了解，作為首信實業(yè)在成都的二號作品，首信匯也是繼首信·首御后，彰顯其打造高端項目能力的代表作品?？偨ㄖ娣e60萬余平方米，包括約5.5萬方住宅和55萬方商業(yè)，匯集主題購物中心、家居生活廣場、動漫娛樂城、主題商業(yè)街、甲級寫字樓、五星級酒店、精品商務(wù)公寓、青年品質(zhì)社區(qū)等八大業(yè)態(tài)。這些業(yè)態(tài)也都是武侯新城　規(guī)劃中的高規(guī)格城市配套，更肩負著為武侯新城打造未來區(qū)域商業(yè)中心的重任。建成后，這里將成為區(qū)域的全新商業(yè)地標。從此，武侯新城無需再遙望別處的繁華，而是打開了一扇面對未來的繁華大門。

2013年7月，首信匯正式對外亮相，首批次推出63-93平米2房和3房產(chǎn)品，從10-12%的贈送率，到3.6-3.7米的客廳開間，再到次臥、書房面積的合理分配，顯示出首信對于區(qū)域客戶需求的準確把握。更值得一提的是，雖然片區(qū)的住宅項目不少，但作為城市配套規(guī)劃項目的僅首信匯一家，而首信匯獨有的4大主題商業(yè)核，締造區(qū)域一站式購物中心，將使其業(yè)主對未來更加充滿信心。

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