近日，深圳市舉行“20+8”產業(yè)2000萬平方米“工業(yè)上樓”廠房空間項目招商大會。
據介紹，“工業(yè)上樓”是深圳在制造業(yè)高質量發(fā)展新格局和制造業(yè)空間資源緊缺背景下，城市空間形態(tài)的創(chuàng)新和突破。所有項目將落實“三生”“三創(chuàng)”“三平衡”要求。一是生產、生活、生態(tài)“三生融合”，職住平衡、產城融合、生產空間高質、生活空間便利、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。以人才為導向，留有足夠的高標準廠房，并配有研發(fā)辦公、居住生活、休閑購物、運動健身、綠化等空間。二是創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)投“三創(chuàng)結合”，激發(fā)年輕人創(chuàng)新活力，打造創(chuàng)新城區(qū)，形成濃厚的草根創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新氛圍，吸引社會資本，孵化大量初創(chuàng)企業(yè)。三是運營與財務、投入與產出、社會效益與經濟效益“三個平衡”，實現供給可持續(xù)，租金可預期，經驗可復制。
為加快“工業(yè)上樓”項目建設步伐，深圳各區(qū)正在加大土地整備力度，市領導密集調研督導，確保所有項目于今年6月份全部開工建設。
目前，在深圳市委市政府超常規(guī)力度和速度的推動下，全市各區(qū)已規(guī)劃建設一大批優(yōu)質“工業(yè)上樓”項目。
比如，寶安新橋東先進制造業(yè)園區(qū)，是全市首個平方公里級的“工改工”城市更新項目，規(guī)劃建設148.6萬平方米工業(yè)廠房。龍崗寶龍專精特新產業(yè)園，是深圳首個“專精特新”專業(yè)園區(qū)項目，可分割銷售給符合條件的優(yōu)質企業(yè)。南山紅花嶺基地，是深圳重點推出的高標準建設、高效能企業(yè)集聚的“工業(yè)上樓”項目，折疊空間+多維產城富有現代科技感……
招商大會現場氣氛熱烈，各區(qū)表示將以深圳速度、深圳質量、深圳標準，打造一批高品質、低成本、定制化的廠房空間；同時緊扣“20+8”戰(zhàn)略，按照產業(yè)門類進行規(guī)劃建設和招商引資，科學設計層高、荷載、消防設施等，形成產業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、價值鏈，打造先進制造業(yè)產業(yè)集群。相關金融機構承諾，將加大對“20+8”產業(yè)發(fā)展和“工業(yè)上樓”的資金支持力度，推動產業(yè)鏈和資金鏈深度融合。
未來，深圳市將持續(xù)打造公平、透明、可預期的最優(yōu)營商環(huán)境，全力幫助企業(yè)降成本、增活力，讓企業(yè)一心一意搞生產。把深圳建設成為優(yōu)質制造企業(yè)走向全國、走向全球的溫暖港灣和強大根據地，成為制造強國戰(zhàn)略的城市典范、“宜居宜業(yè)”的全球標桿。
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