在國(guó)家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的驅(qū)動(dòng)下，房地產(chǎn)行業(yè)面臨著新的發(fā)展機(jī)遇。8月9日，碧桂園舉行“產(chǎn)城融合戰(zhàn)略”發(fā)布會(huì)暨“科技小鎮(zhèn)”項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)，宣布進(jìn)軍產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。碧桂園助理總裁向俊波透露，碧桂園目前已有惠州、惠東、東莞三個(gè)科技小鎮(zhèn)項(xiàng)目開(kāi)動(dòng)，未來(lái)五年更是計(jì)劃投入千億元資金進(jìn)行開(kāi)發(fā)，建設(shè)更多科技小鎮(zhèn)。

       談及科技小鎮(zhèn)打造的初衷，碧桂園董事局主席楊國(guó)強(qiáng)認(rèn)為科技的力量不可想象，廣東經(jīng)濟(jì)科技走在全國(guó)領(lǐng)先，但是房子的成本高。“如果我們能夠在深圳旁邊建一個(gè)科技的城，各路人才可以在那里低成本的工作、生活，相信這會(huì)非常有吸引力。”

       按照碧桂園產(chǎn)城融合戰(zhàn)略規(guī)劃，企業(yè)一方面將對(duì)原有項(xiàng)目進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)，一方面將努力開(kāi)展創(chuàng)新項(xiàng)目，包括拓展海外產(chǎn)城融合市場(chǎng)。碧桂園副總裁莫斌表示，“科技小鎮(zhèn)”的打造標(biāo)準(zhǔn)將不亞于新加坡旁的森林城市。

       作為碧桂園產(chǎn)城融合戰(zhàn)略的具體落地，“科技小鎮(zhèn)”一般選址一線城市周邊和強(qiáng)二線城市的30-80公里重要區(qū)域，占地2-5平方公里，這里最大的特色是生態(tài)、智慧、創(chuàng)新，地面都是公園，車(chē)輛在底下穿行，建筑外墻長(zhǎng)滿垂直分布的植物。

       據(jù)悉，目前清華大學(xué)、百富東方、創(chuàng)新工場(chǎng)等眾多國(guó)內(nèi)外著名機(jī)構(gòu)已與科技小鎮(zhèn)達(dá)成戰(zhàn)略合作。

       清華大學(xué)副校長(zhǎng)楊斌表示，國(guó)家推出加快創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的國(guó)家戰(zhàn)略，高等院校肩負(fù)著非常重要的使命。高校的創(chuàng)新成果如何有效落地，如何與產(chǎn)業(yè)更好融合，進(jìn)入千家萬(wàn)戶，這是清華大學(xué)和碧桂園合作的重要出發(fā)點(diǎn)。

       創(chuàng)新工場(chǎng)創(chuàng)始人李開(kāi)復(fù)認(rèn)為，硅谷的成功元素有3個(gè)，科技、人才還有環(huán)境。“過(guò)去我覺(jué)得環(huán)境只能是有機(jī)的形成，是不可控的偶然因素，但是看到碧桂園在短短六個(gè)月之內(nèi)把一片荒地打造成一個(gè)很好的工作環(huán)境，我看到了碧桂園的執(zhí)行力。”他表示，創(chuàng)新工場(chǎng)將提供人才和資源、投資，幫助“科技小鎮(zhèn)”發(fā)展得更好。

       思科大中華區(qū)資深副總裁張力說(shuō)，思科和碧桂園在創(chuàng)新與價(jià)值，智慧與服務(wù)，轉(zhuǎn)型與效率等方面探索深一步的合作，共同推動(dòng)“科技小鎮(zhèn)”的建設(shè)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)活力，構(gòu)建智慧安全的環(huán)境，并帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、提高城市生活品質(zhì)。

       平安銀行副行長(zhǎng)胡躍飛則表示，平安銀行將攜手碧桂園，搭建平安健康會(huì)，導(dǎo)入頂尖的文化產(chǎn)業(yè)資源，并發(fā)揮自身在金融方面的優(yōu)勢(shì)，圍繞產(chǎn)業(yè)鏈設(shè)立專(zhuān)業(yè)化的體系，包括新興產(chǎn)業(yè)基金、產(chǎn)業(yè)并入基金，積極支持“科技小鎮(zhèn)”在資本市場(chǎng)和項(xiàng)目中的需求。

       據(jù)了解，目前三個(gè)科技小鎮(zhèn)項(xiàng)目已經(jīng)正式啟動(dòng)，分別為惠東稔山科技生態(tài)城項(xiàng)目、惠州潼湖創(chuàng)新小鎮(zhèn)項(xiàng)目、惠州潼湖科學(xué)城項(xiàng)目，未來(lái)將在全國(guó)因地制宜打造極具活力的科技小鎮(zhèn)，實(shí)現(xiàn)小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)和運(yùn)維成功經(jīng)驗(yàn)與模式的輸出。