在國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的驅動下，房地產行業(yè)面臨著新的發(fā)展機遇。8月9日，碧桂園舉行“產城融合戰(zhàn)略”發(fā)布會暨“科技小鎮(zhèn)”項目啟動會，宣布進軍產業(yè)地產。碧桂園助理總裁向俊波透露，碧桂園目前已有惠州、惠東、東莞三個科技小鎮(zhèn)項目開動，未來五年更是計劃投入千億元資金進行開發(fā)，建設更多科技小鎮(zhèn)。

       談及科技小鎮(zhèn)打造的初衷，碧桂園董事局主席楊國強認為科技的力量不可想象，廣東經濟科技走在全國領先，但是房子的成本高。“如果我們能夠在深圳旁邊建一個科技的城，各路人才可以在那里低成本的工作、生活，相信這會非常有吸引力。”

       按照碧桂園產城融合戰(zhàn)略規(guī)劃，企業(yè)一方面將對原有項目進行產業(yè)升級，一方面將努力開展創(chuàng)新項目，包括拓展海外產城融合市場。碧桂園副總裁莫斌表示，“科技小鎮(zhèn)”的打造標準將不亞于新加坡旁的森林城市。

       作為碧桂園產城融合戰(zhàn)略的具體落地，“科技小鎮(zhèn)”一般選址一線城市周邊和強二線城市的30-80公里重要區(qū)域，占地2-5平方公里，這里最大的特色是生態(tài)、智慧、創(chuàng)新，地面都是公園，車輛在底下穿行，建筑外墻長滿垂直分布的植物。

       據(jù)悉，目前清華大學、百富東方、創(chuàng)新工場等眾多國內外著名機構已與科技小鎮(zhèn)達成戰(zhàn)略合作。

       清華大學副校長楊斌表示，國家推出加快創(chuàng)新驅動的國家戰(zhàn)略，高等院校肩負著非常重要的使命。高校的創(chuàng)新成果如何有效落地，如何與產業(yè)更好融合，進入千家萬戶，這是清華大學和碧桂園合作的重要出發(fā)點。

       創(chuàng)新工場創(chuàng)始人李開復認為，硅谷的成功元素有3個，科技、人才還有環(huán)境。“過去我覺得環(huán)境只能是有機的形成，是不可控的偶然因素，但是看到碧桂園在短短六個月之內把一片荒地打造成一個很好的工作環(huán)境，我看到了碧桂園的執(zhí)行力。”他表示，創(chuàng)新工場將提供人才和資源、投資，幫助“科技小鎮(zhèn)”發(fā)展得更好。

       思科大中華區(qū)資深副總裁張力說，思科和碧桂園在創(chuàng)新與價值，智慧與服務，轉型與效率等方面探索深一步的合作，共同推動“科技小鎮(zhèn)”的建設，帶動當?shù)氐纳虡I(yè)活力，構建智慧安全的環(huán)境，并帶動產業(yè)升級、提高城市生活品質。

       平安銀行副行長胡躍飛則表示，平安銀行將攜手碧桂園，搭建平安健康會，導入頂尖的文化產業(yè)資源，并發(fā)揮自身在金融方面的優(yōu)勢，圍繞產業(yè)鏈設立專業(yè)化的體系，包括新興產業(yè)基金、產業(yè)并入基金，積極支持“科技小鎮(zhèn)”在資本市場和項目中的需求。

       據(jù)了解，目前三個科技小鎮(zhèn)項目已經正式啟動，分別為惠東稔山科技生態(tài)城項目、惠州潼湖創(chuàng)新小鎮(zhèn)項目、惠州潼湖科學城項目，未來將在全國因地制宜打造極具活力的科技小鎮(zhèn)，實現(xiàn)小鎮(zhèn)開發(fā)和運維成功經驗與模式的輸出。