城市內(nèi)，一棟棟高高聳立的寫字樓是企業(yè)聚集地，也是觀察經(jīng)濟發(fā)展活力的場景。近期走進西安市多個納稅額超過億元的寫字樓看到，隨著企業(yè)信心逐步恢復，許多寫字樓的入駐率顯著提高，活力指數(shù)正不斷回升。
走進位于西安市碑林區(qū)的共享辦公企業(yè)WeWork，迎面而來的“?！弊譅I造出濃濃的節(jié)日氣氛。再往里走，大小不一的辦公室內(nèi)，創(chuàng)業(yè)者們有的在打電話聯(lián)系業(yè)務，有的在電腦前埋頭苦干，有的在接待訪客洽談合作，一片繁忙景象。
“我們主要為初創(chuàng)型企業(yè)提供共享辦公場所，目前800多個工位出租率已超過70%?！盬eWork西安地區(qū)負責人何穎說：“近期咨詢?nèi)腭v的客戶明顯增多，說明創(chuàng)業(yè)者們的信心和活力正逐步恢復?！?/span>
WeWork所在的中鐵·第壹國際大樓位于西安市碑林區(qū)，樓內(nèi)入駐企業(yè)涉及金融、零售以及互聯(lián)網(wǎng)科技等多個行業(yè)。因入駐企業(yè)連續(xù)多年納稅總額超億元，這棟樓也被稱為“億元樓”。
大樓運營方相關負責人胡瀠璇介紹，大樓共計30層，面積達7萬余平方米，入駐企業(yè)43家，目前大樓的出租率已達到90%?！半S著經(jīng)濟持續(xù)復蘇，大樓入駐的企業(yè)品質也在升級，一些大型企業(yè)還將區(qū)域總部遷至這里，一次性租賃達到6000平方米，我們的經(jīng)營收入也在穩(wěn)步上升?！焙鸀u璇說。
樓宇活力持續(xù)恢復，除了運營方和企業(yè)團結協(xié)作，還離不開營商環(huán)境的不斷改善。西安市碑林區(qū)特色街區(qū)和總部樓宇經(jīng)濟發(fā)展中心主任郭健說，碑林區(qū)已建成規(guī)模以上商務、商業(yè)樓宇113幢，總建筑面積達580多萬平方米。盡管轄區(qū)面積不到24平方公里，但地方政府致力于將一座座單體樓宇打造為“立起來的開發(fā)區(qū)”，通過優(yōu)化服務提升畝均產(chǎn)值。
在碑林區(qū)，類似中鐵·第壹國際這樣的“億元樓”已有7棟，其中有不少是以醫(yī)藥健康、現(xiàn)代服務業(yè)為主打產(chǎn)業(yè)的特色樓宇?！盀榱思涌旎謴蜆怯罱?jīng)濟活力，我們一方面主動招商為樓宇持續(xù)引來優(yōu)質商戶，另一方面還培養(yǎng)了24位服務顧問為樓宇提供一對一幫助，為企業(yè)排憂解難?！北謪^(qū)企業(yè)發(fā)展促進中心主任柴華說。
位于西安市朱雀大街的陜建安裝大廈也是一座“億元樓”，這里讓人印象深刻的除了先進的智慧化管理系統(tǒng)外，還有大廈內(nèi)依托產(chǎn)業(yè)鏈概念入駐的眾多企業(yè)。
“大廈最開始招商的時候就明確了‘產(chǎn)業(yè)鏈招商’的定位，入駐大廈的有陜建安裝集團的兩家重點上游企業(yè)陜西渭河生態(tài)集團、陜西環(huán)保集團，此外還有材料供應商、專業(yè)分包單位、勞務公司等下游企業(yè)，‘共處一室’的優(yōu)勢讓企業(yè)之間可以更好地聯(lián)手合作?，F(xiàn)在大廈內(nèi)的企業(yè)發(fā)展信心特別足，合作意愿非常強烈。”陜建安裝集團運營公司總工李加濤說。
經(jīng)濟復蘇，暖意漸濃，許多在寫字樓內(nèi)創(chuàng)業(yè)的人們正重燃希望。在西安市唐延路一座“億元樓”內(nèi)，39歲的創(chuàng)業(yè)者鄭明哲正和同事們籌劃著2023年的項目?！斑@兩年，我們跟樓里面的許多企業(yè)建立了業(yè)務合作關系，通過樓內(nèi)‘小循環(huán)’實現(xiàn)了合作共贏。今年感覺大樓里大家的信心在逐步恢復，相信未來一定會越來越好。”鄭明哲信心十足地說。
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