Uber聯(lián)合創(chuàng)始人加勒特·坎普（Garrett Camp）旗下的創(chuàng)業(yè)工作室Expa最近又有新的動作了：它們推出了一個針對房地產市場的創(chuàng)業(yè)項目，想要讓房屋購買過程中的信息更加透明。

　　在Expa中，許多有顛覆特色的初創(chuàng)項目正在逐漸打響名頭，其中包括了個人助手應用Operator，以及餐館訂位軟件Reserve。這些應用正在或多或少地試圖改造傳統(tǒng)行業(yè)的特定方面，比如用餐支付，或者生活管理。它們希望，互聯(lián)網(wǎng)技術的引入能夠最大化地去除中間的繁瑣步驟，提高整個服務過程的效率——總而言之，就是一個“Uber化”的創(chuàng)業(yè)公司制造工廠。

　　這個被Expa孵化的新項目叫做Haus，原意為德語中的“房子”。根據(jù)Expa官網(wǎng)的介紹，這是一個“開放且平等的房屋銷售平臺”。

　　傳統(tǒng)來說，房屋購買的議價環(huán)節(jié)需要買賣雙方通過傳真、郵件或者線下的方式來商議解決。Haus認為這種交易過程不僅缺少效率，而且賣方難以深入了解買方給出的單個報價細節(jié)，更無法與其他報價進行橫向比較。更多時候，賣方只是憑借直覺，挑選出他們認為最合適的一份報價。

　　而Haus希望通過一個線上交易平臺改變這一切。

　　在官網(wǎng)的介紹中，Haus平臺買賣雙方的背景資料被清晰地列了出來。此外，每一份報價的細節(jié)也會被寫出，賣方不需要等候中介給出買方報價，就可以即時進行比較；而買方也可以根據(jù)其他出價情況，對自己的報價進行調節(jié)，讓它更容易被賣方接受。當然，這些信息都是以匿名的方式呈現(xiàn)的。

　　坎普表示，雖然現(xiàn)在市面上有不少與房地產交易相關的創(chuàng)業(yè)項目，但在報價和接受報價環(huán)節(jié)，科技創(chuàng)業(yè)公司仍未過多涉足。在他看來，Haus有望在美國成為該領域中第一個“吃螃蟹的人”。

　　盡管如此，Haus的這種模式仍有不足之處。其中的一個最大問題就是，在市場中，由于各買方的報價是可見的，買家們很容易會陷入價格戰(zhàn)的境地，房產的價格因而會出現(xiàn)不正常的波動。對于買家和賣家來說，他們的利益都有可能會受到損害。

　　但Haus的總經理Sarah Ham并不擔心這一切，她說：“價格戰(zhàn)是市場的一部分，然而我們想做的是提高整個買賣流程的透明度。在Haus上，買家們能夠知道自己和競爭對手的情況，從而能夠將自身報價的競爭力最大化。”

　　在外界看來，這個平臺的商業(yè)邏輯和Uber多有類似，即將傳統(tǒng)行業(yè)在線下的交易過程線上化。而坎普也贊同這一說法，他表示，收集和呈現(xiàn)報價這種傳統(tǒng)的交易流程，在線上進行要比在線下進行高效得多。

　　這也許會成為坎普引導下，對傳統(tǒng)行業(yè)的又一次顛覆。

　　Expa中不乏這樣的例子。以Operator為例，這個應用希望通過對線下大量零售等服務平臺的整合，使得用戶在單一渠道中就可以滿足生活中遇到的各種需求。這種類似私人管家的服務一旦成功，有可能會對現(xiàn)在仍在線下運作的部分服務行業(yè)帶來巨大沖擊。

　　Expa的運作模式和時下美國國內最為著名的孵化器Y Combinator有所不同，它更加專注小規(guī)模的項目孵化。包括坎普在內的創(chuàng)始人希望，Expa能夠通過小而精的孵化方式，提高項目的成功率。

　　現(xiàn)在，它們推出了一個全新的、為期六個月的孵化項目Expa Lab，為創(chuàng)業(yè)公司提供50萬美元起步資金支持、法律指導、導師團隊、指導課程等服務。這些創(chuàng)業(yè)指導課程招納的人數(shù)極少，一般一節(jié)課的參加人數(shù)控制在個位數(shù)，這使得每一位參加的創(chuàng)業(yè)者都能獲得量身訂造的個性化指導服務。在初始階段，Expa Lab只會接收六個創(chuàng)業(yè)項目來提供輔導。

　　“相比于孵化器和加速器，我覺得Expa要做的是另外一件事：將個人經驗用在入駐項目的發(fā)展過程中。”在2013年，Expa成立之初，坎普這樣描述他的項目。相比于一般的孵化器，他更希望能利用自己的創(chuàng)業(yè)經歷，為新進入Expa的創(chuàng)業(yè)公司提供從別處無法獲得的輔導。

　　這種發(fā)展模式使得目前Expa產出的項目數(shù)量并不多，但類似Operator和Reserve這樣的優(yōu)質項目大都受到了一定的關注。在2015年，Reserve和Operator已經分別融得了一筆1500萬美元和1000萬美元的A輪資金。

　　為了確保成功率，Expa在挑選項目時同樣慎之又慎。想要參加上面提到的創(chuàng)業(yè)課程，創(chuàng)業(yè)者們必須在Expa的官網(wǎng)上填寫一份由20個問題組成的問卷，詳細介紹其項目。嚴格的篩選過程確保了入駐Expa的項目有著最大的成功可能。

　　這些高質量的創(chuàng)業(yè)項目也正在幫助Expa提高自身的名氣。這家成立于2013年的創(chuàng)業(yè)工作室目前已經完成了數(shù)輪融資。成立一年后，它們已經獲得了由維珍集團創(chuàng)始人理查德·布蘭森等人提供的5000萬美元投資；而在今年3月進行的一輪融資中，它們獲得了一筆1億美元的資金，投資方包括德太投資（TPG Capital）和硅谷投資機構SV Angel等。Expa表示，這筆資金將會被投入到更多初創(chuàng)公司的孵化之中。