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江西國際汽車廣場
一、項(xiàng)目簡介
江西國際汽車城是江西省重大招商引資項(xiàng)目和重點(diǎn)工程之一,省重點(diǎn)培育扶持市場座落在國家級(jí)南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi),占地面積500畝依托江西發(fā)達(dá)的汽車工業(yè)產(chǎn)業(yè)和區(qū)內(nèi)江鈴汽車生產(chǎn)基地,是一座集研發(fā)、貿(mào)易、會(huì)展、物流、服務(wù)、文化旅游等功能于一體,中部地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)流通服務(wù)平臺(tái)
項(xiàng)目共分為三期建設(shè),一期為農(nóng)機(jī)大市場,08年開業(yè)至今,每年年?duì)I業(yè)額60億,年補(bǔ)貼達(dá)十幾億,(目前開業(yè)90%以上),是目前中部最大的農(nóng)機(jī)大市場二期為工程機(jī)械大市場,13年5月開業(yè)至今三期為汽車廣場綜合市場(由二手車交易市場、汽車博覽中心、甲級(jí)寫字樓、汽車用品后市場12萬平米的地下倉儲(chǔ),5部分組成)同時(shí)市場含有四大行政配套(新車二手車、汽車檢測、事故理賠中心、駕校駕考),是目前國內(nèi)唯一一家引進(jìn)政府職能機(jī)構(gòu)做為市場后盾的大型專業(yè)市場
二、經(jīng)營模式&投資
1、統(tǒng)一運(yùn)營十年
1F和2F前5年37%一次性抵扣,后五年實(shí)際租金9:1分成
3F前3年共21%一次性抵扣第4-5年8%,后五年實(shí)際租金91分成
2.均價(jià)1F 1.5萬/平左右 2F 1.2萬/平左右3F 0.8萬/平左右
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